2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
據中原樓市大數據顯示，2023年全港首10個註冊量最高的二手屋苑，有2個傳統藍籌屋苑十大不入。 當中，康怡花園今年累錄151宗成交，較2022年144宗為多，但全港只排名12位。 翻查紀錄，原來該屋苑已經是連續最少5年十大不入。 映灣園近年成交低迷，去年累錄122宗成交，全港排名跌至23位，僅次荃灣中心的123宗。...
還有一種最有效的道家淨宅方法，淨宅所需的物品如下： ①新笤帚一把. ②新金屬盆一個③淨宅化煞神符一道 從法壇恭請淨宅化煞神符一道。將神符在金屬盆中焚化，符灰注入不落地之水（自來水就可以），水用新盆接住，將符灰攪拌均勻成為符水。
備受輿論關注的「鼠頭鴨脖」事發5個月後，涉事的江西工業職業技術學院（簡稱「江西工職院」）領導班子已於近日調整，校黨委書記姚小英、校長劉華等校領導去職。 更新後的江西工職院網站「現任領導」欄目顯示，楊丹青任江西工職院黨委書記，陳頭喜、曾峰均任校黨委委員、副校長。
所谓的半合局是因为地支拱局和闸局形成，而且因为拱是两五行在相生，如两个为了一个目的为动力，因为有中神在，所以力量会加大，地支半合有以下几种情况。 1、卯未半合木局，亥卯半合木局，亥未半合木局。 2、寅午半合火局，寅戍半合火局，午戍半合火局。 3、申辰半合水局，申子半合水局，子辰半合水局。 4、巳酉半合金局，丑酉半合金局，巳丑半合金局。 二、地支半合局的成立条件是什么？ 八字地支半合的条件 1、中神当令的情况下，本气旺透，不遭克破，半合易化。 2、中神虽不当令，但势众力强，又不遭克破，半合能化。 3、中神当令的情况下，但孤立无助，又遭克伐，或形成假生为克，反克，旺而不强，半合不化。 4、地支半合被其他地支支冲、合、会而破合，无所谓化。 三、地支半合增加了什么力量？ 地支半合有什么影响？
男人的手掌柔軟如棉，這通常代表著他在生活中對家庭有強烈的責任感。他不會有怨言，並且對妻子與孩子總是關心照顧的。或許不能大富大貴，但 ...
領導力是一種無形的力量，它在社會、組織和個人生活中起著重要作用。 具有領導力的人，能夠影響和激勵他人，引導他們向著共同的目標前進。 領導力的重要性無法被忽視，因為它對個體、團隊和組織的成功有著直接的影響。 領導力並不僅僅是指揮和管理。 它是一種能力，可以鼓舞他人，並以影響力和說服力引導他們。 領導者需要有創新的思維，並且能夠清楚地傳達他們的願景和目標。 他們需要建立信任，並能夠有效地解決問題。 領導力也需要具備情緒智慧。 一個優秀的領導者需要理解和管理自己的情緒，並能夠識別和理解他人的情緒。 他們需要有同理心，並能夠建立強大的人際關係。 在商業環境中，領導力對於創建和維護一個成功的組織至關重要。 領導者的角色不僅包括確定組織的目標和策略，還包括確保員工的滿意度和激情。
2月19日出生的你是：浪漫梦幻的 双鱼座 双鱼座 出生日期：2月19日-3月20日 双鱼座简介： 双鱼座， 水象 星座 ，守护星为"木星、海王星"。 双鱼多愁善感，温柔体贴。 个性包容性强，直觉敏锐，善解人意，悲天悯人，与人相处友好，容易上当受骗，会为了维护融洽的气氛去勉强自己。 双鱼座基本特质： 双鱼座身上有一股艺术家的气息，感情细腻，会有许多梦幻浪漫的想法，不过有时会显得不切实际，太阳位于双鱼座的人，有优异的感知力，可以感受到他人的情绪。 双鱼座具体特质： 双鱼座是黄道宫上最后一个 星座 ，主宰星为海王星，是个非常注重心灵的星座。 他们非常感性，生性善解人意、坦诚而迷人，极富同情心，又乐于助人，喜欢奉献，不会随意伤人，内心柔软，看不得他人受到伤害和他人痛苦的表情。
第十九首 風水渙 【籤詩】 渭川頭白一漁翁 遇合時來便不同 莫道蹉跎心便冷 須從忍耐付窮通 【青蚨子注】 渭川頭白一漁翁。 初二三水為川。 巽為白，為髮，為魚。 遇合時來便不同。 初二三水為時。 三四五震為往來。 時來。 莫道蹉跎心便冷。 四五六巽為蹉跎。 三四五艮為止。 停止行為。 震為行為。 須從忍耐付窮通。 渡水濟險可成。 莫道蹉跎心便冷。 二三四五，大離心。 初二三，水寒。 須從忍耐付窮通。 忍，殺心。 窮通，坎穴，艮身，坎弓，得要通。 下卦坎轉坤。 風地觀。 坤坤艮巽。 神天庇佑。 初二三為坎。 二三四為震。 三四五為艮。 四五上為巽。
